Energielabels
Energielabel voor particulieren
Met het energielabel wil de overheid huiseigenaren stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen. Daarom is het sinds 1 januari 2015 bij de verkoop en verhuur van een woning verplicht om een definitief energielabel te overhandigen. Dit energielabel laat zien welke energieprestatie de woning heeft.
Met een energielabel kunnen kopers en huurders dus in één oogopslag zien of een woning energiezuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent vaak een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu!
Energie-index voor sociale huurwoningen
Voor de verhuur van woningen onder de liberalisatiegrens heeft u een energie-index nodig. Deze telt namelijk mee in het woningwaarderingstelsel (WWS). De energie-index voor woningen moet conform een uitgebreide opname-methodiek opgesteld worden. Hiervoor komt een gediplomeerde EPA-W-adviseur de woning geheel inmeten en opnemen. Tevens worden de installaties (verwarming, tapwater, ventilatie en koeling) van de woning in kaart gebracht. Wanneer u uw vastgoed energetisch wilt verbeteren kunnen wij een maatwerkadviesrapport voor u opstellen.
Energielabel utiliteitsbouw verplicht
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is sinds 1 januari 2008 een geldig energielabel verplicht. De energielabelverplichting geldt voor kantoorgebouwen, scholen, universiteiten, bibliotheken, stadhuizen, vergadercentra, ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen, horecagelegenheden, hotels, pensions, cafés, restaurants, sporthallen, stadions, zwembaden, supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages.
Een gebouw kan uit één functie bestaan, maar ook uit een combinatie van meerdere functies.
Energielabel C kantoren
Per 1 januari 2023 moet elk kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het kantoorgebouw tegen die tijd niet aan de eisen, dan mag u het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. Zie maatwerkadvies utiliteitsbouw.
Boete en handhaving
Bij het ontbreken van een geldig energielabel bij een transactiemoment riskeert de woningeigenaar een boete van € 170 (natuurlijke personen) of € 340 (rechtspersonen). De Inspectie voor Leefomgeving en Transport (ILT) controleert de aanwezigheid van een label.
Bij het ontbreken van een geldig label tijdens een transactiemoment riskeert de eigenaar van het utiliteitsgebouw een bestuurlijke boete die kan oplopen
tot € 20.250.
Het energielabel is vanaf opnamedatum maximaal 10 jaar geldig. Let dus op de verloopdatum van uw energielabel.
Wij werken uitsluitend met gediplomeerde EPA-U en EPA-W adviseurs. Voor het ‘afmelden’ van de labels werken we samen met een ‘afmeldpartner’. Heeft u een energielabel nodig neem dan contact met ons op.